Tổng quan Căn hộ Dịch vụ Ngõ 1194 Láng
Tình trạng Đầu tư Toà nhà
30
Tổng số suất
25
Đã đầu tư
5
Còn trống
Vị trí Đắc địa
Căn hộ Dịch vụ Ngõ 1194 Láng sở hữu vị trí “độc tôn” ngay đối diện Bệnh viện Giao thông Vận tải và chỉ cách ngã tư Cầu Giấy – Láng vài bước chân. Đây là huyết mạch giao thông quan trọng bậc nhất Thủ đô, kết nối trực tiếp ba quận trung tâm: Đống Đa, Cầu Giấy và Ba Đình. Từ dự án, cư dân có thể di chuyển cực nhanh ra đường vành đai 2 để đi sân bay hoặc vào trung tâm phố cổ.
Đặc biệt, Ngõ 1194 Láng được coi là “lối tắt” chiến lược dẫn vào khu phố sầm uất Chùa Láng – nơi được ví là “Thánh địa của sinh viên” với mật độ các trường đại học danh tiếng dày đặc nhất Hà Nội (Ngoại Thương, Ngoại Giao, Luật). Vị trí này đảm bảo dự án luôn nằm trong tầm ngắm của hàng vạn sinh viên và cán bộ y tế đang tìm kiếm nơi lưu trú.
Tiện ích & Dịch vụ Chuẩn 5*
- Hệ thống An ninh Kép
- Công nghệ Smart Home
- PCCC Đạt Chuẩn
- Quản lý Vận hành Seaway
- Thang máy Tốc độ cao
- Hầm xe Rộng rãi
- Căn hộ Full Nội thất
- Internet & Truyền hình
- Vệ sinh Chuyên nghiệp
- Minh bạch Tài chính
Tiềm năng Đầu tư
Dự án Ngõ 1194 Láng là một trong những tài sản hiếm hoi sở hữu “Nguồn cầu Kép” bền vững nhất thị trường. Thứ nhất, nhờ vị trí đối diện Bệnh viện Giao thông Vận tải và liền kề Bệnh viện Phụ sản Hà Nội, dự án thu hút lượng lớn bác sĩ nội trú, thực tập sinh và người nhà bệnh nhân có nhu cầu thuê dài hạn. Thứ hai, đây là “sân sau” của cụm trường đại học danh giá (Ngoại Thương, Ngoại Giao, Luật), nơi sinh viên có điều kiện kinh tế tốt sẵn sàng chi trả mức giá cao để có môi trường sống an toàn, tiện nghi.
Sự cộng hưởng của hai tệp khách hàng khổng lồ này giúp tỷ lệ lấp đầy tại khu vực 1194 Láng luôn đạt mức 99-100%. Đây là kênh đầu tư “ăn chắc mặc bền”, tạo ra dòng tiền thụ động cao hơn lãi suất ngân hàng từ 1.5 – 2 lần, đồng thời đảm bảo giá trị bất động sản tăng trưởng đều đặn nhờ quỹ đất mặt đường Láng ngày càng khan hiếm.
Vị Trí Vàng: Tâm Điểm Của Nguồn Cầu Thuê
Ngõ 1194 Láng, Phường Láng, Hà Nội
Khoảng cách đến các tiện ích xung quanh
- Bệnh viện Giao thông Vận tải ~50 m (Đối diện)
- Bệnh viện Phụ sản Hà Nội ~800 m
- Bệnh viện Nhi Trung ương ~1.0 km
- Đại học Ngoại thương (FTU) ~700 m
- Học viện Ngoại giao (DAV) ~800 m
- Học viện Thanh thiếu niên VN ~850 m
- Đại học Luật Hà Nội ~1.2 km
- Ga Cầu Giấy (Metro Nhổn - Ga HN) ~300 m
- Điểm xe buýt Cầu Giấy (Trung chuyển) ~200 m
- Đường Vành đai 2 (Đi Nội Bài) ~400 m
- Công viên Thủ Lệ ~500 m
- Công viên Cầu Giấy ~1.5 km
- Vincom Center Nguyễn Chí Thanh ~1.5 km
- Lotte Center Hà Nội ~1.8 km
- Chùa Láng ~600 m
- Ngân hàng (Vietcombank, BIDV - Láng) ~200m
Khám Phá Các Hạng Căn Hộ
Mô tả
Giải pháp tối ưu cho chuyên gia và người độc thân, tối đa hóa công năng trên diện tích nhỏ.
Thông số kỹ thuật
Diện tích: 25 - 50 m²
Tiện ích trong phòng
- Smart TV 50 inch
- Tủ lạnh, Bếp từ, Hút mùi
- Lò vi sóng, Ấm siêu tốc
- Giường King size & Chăn ga
- Tủ quần áo lớn
- Bàn làm việc
- Điều hòa 2 chiều
- Phòng tắm (Nóng lạnh, vách kính)
Video thực tế căn hộ
Ảnh thực tế căn hộ
Mô tả
Lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ hoặc nhóm bạn, cân bằng không gian chung và riêng tư.
Thông số kỹ thuật
Diện tích: 60 - 80 m²
Tiện ích trong phòng
- Smart TV 65 inch
- Tủ lạnh Side-by-side
- Bếp lớn, Lò nướng, Máy rửa bát
- Bộ bàn ăn 4 người
- 2 Phòng ngủ (King & Queen)
- 2 Phòng tắm (Nóng lạnh, bồn tắm)
- Máy giặt sấy riêng
- Sofa phòng khách
Video thực tế căn hộ
Ảnh thực tế căn hộ
Mô tả
Trải nghiệm lưu trú độc đáo kết hợp giải trí đỉnh cao. Dòng sản phẩm đặc thù thu hút giới trẻ, tối đa doanh thu theo giờ.
Thông số kỹ thuật
Diện tích: 70 m²
Tiện ích trong phòng
- Máy chiếu 4K 150 inch
- Hệ thống âm thanh vòm 5.1
- PS5 & Netflix Premium
- Tủ lạnh & Quầy bar mini
- Giường Super King size
- Ghế lười (bean bag)
- Bồn tắm sục jacuzzi
Video thực tế căn hộ
Ảnh thực tế căn hộ
Chi tiết các phòng
Căn 101
Diện tích: 30m2
Tiện ích: TV, tủ lạnh, sofa
Căn 102
Diện tích: 33m2
Tiện ích: TV, tủ lạnh, sofa
Tại Sao Nên Chọn Đầu Tư Căn Hộ Do Seaway Vận Hành?
Tối Ưu Hóa Dòng Tiền
Chúng tôi đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao thông qua quy trình marketing và chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp, đã được chứng thực.
An Tâm Sở Hữu
NĐT không cần bận tâm về tìm khách, bảo trì hay xử lý sự cố. Seaway lo trọn gói từ A-Z, bạn chỉ việc nhận dòng tiền.
Giá Trị Bền Vững
Quy trình chuẩn hóa giúp duy trì chất lượng căn hộ, giữ giá trị tài sản và tăng sự hài lòng của khách thuê, đảm bảo thu nhập ổn định.
Quy Trình Đầu Tư Đơn Giản Cùng Seaway
Bước 1: Liên Hệ
Bạn để lại thông tin qua form, Zalo, hoặc gọi hotline. Seaway sẽ tiếp nhận yêu cầu ngay lập tức.
Bước 2: Tư Vấn 1:1
Chuyên gia của Seaway phân tích nhu cầu và cung cấp giải pháp đầu tư phù hợp nhất với bạn.
Bước 3: Ký Hợp Đồng
Hai bên thống nhất các điều khoản và ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư, đảm bảo pháp lý rõ ràng.
Bước 4: Bàn Giao
Bạn nhận bàn giao suất đầu tư. Seaway ngay lập tức đưa căn hộ vào quy trình vận hành khai thác.
Bước 5: Nhận Dòng Tiền
Bạn "kê cao gối ngủ" và nhận báo cáo, cùng dòng tiền lợi nhuận ổn định hàng tháng.
Seaway - Đối Tác Vận Hành Uy Tín
Pháp Lý Minh Bạch
Mọi hợp đồng đều rõ ràng, chi tiết và tuân thủ pháp luật, bảo vệ quyền lợi tối đa cho Nhà đầu tư.
Kinh Nghiệm Vận Hành
Với kinh nghiệm quản lý hàng trăm căn hộ, chúng tôi sở hữu quy trình chuẩn 5* giúp tối ưu chi phí và tăng hài lòng khách thuê.
Đối Tác Tin Cậy
Chúng tôi là đối tác chiến lược của nhiều chủ đầu tư lớn và các nền tảng OTA, đảm bảo nguồn khách dồi dào, ổn định.
Nhận Báo Giá & Phân Tích Dòng Tiền Độc Quyền
Hãy để lại thông tin để nhận báo giá chi tiết và một bản phân tích dòng tiền cá nhân hóa cho cơ hội đầu tư này. Chuyên gia của chúng tôi sẽ liên hệ với bạn ngay.
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)
Không. Seaway cam kết lo trọn gói toàn bộ quy trình vận hành, bao gồm marketing, tìm kiếm khách thuê, chăm sóc khách hàng và dọn dẹp. Nhà đầu tư chỉ cần "kê cao gối ngủ" và nhận dòng tiền hàng tháng.
Mô hình của chúng tôi có "Lưới An toàn". Ngay cả khi phòng trống, bạn vẫn nhận được lợi nhuận cam kết tối thiểu (ví dụ 9-11%/năm, tùy theo gói đầu tư). Rủi ro phòng trống là của Seaway, không phải của nhà đầu tư. Vui lòng liên hệ để biết chi tiết con số cam kết.
Seaway chịu trách nhiệm toàn bộ chi phí vận hành, bao gồm bảo trì định kỳ và sửa chữa các hỏng hóc nhỏ (ví dụ: thay bóng đèn, sửa vòi nước) để đảm bảo trải nghiệm 5* cho khách thuê. Nhà đầu tư không phải trả thêm bất kỳ chi phí lặt vặt nào.
Chúng tôi có các gói đầu tư linh hoạt, thường từ 3 đến 5 năm, tùy thuộc vào sản phẩm và tòa nhà cụ thể. Sau khi hết hạn hợp đồng, bạn có thể lựa chọn gia hạn, nhận lại tài sản, hoặc chuyển nhượng suất đầu tư.