Tổng quan Căn hộ Dịch vụ Ngõ 32 Phố Đỗ Đức Dục
Tình trạng Đầu tư Toà nhà
30
Tổng số suất
25
Đã đầu tư
5
Còn trống
Vị trí Đắc địa
Căn hộ Dịch vụ Phố Đỗ Đức Dục tọa lạc tại vị trí “kim cương” thuộc quận Nam Từ Liêm, nằm ngay sát vách Trung tâm Hội nghị Quốc gia và khách sạn JW Marriott. Đây là khu vực được quy hoạch trở thành trung tâm hành chính, thương mại mới của Thủ đô, sở hữu hạ tầng giao thông đồng bộ nhất Hà Nội với các trục đường lớn như Đại lộ Thăng Long, Phạm Hùng và Đường vành đai 3 trên cao.
Điểm đắt giá nhất của vị trí này là sự kết nối trực tiếp với “thủ phủ người Hàn” (khu vực Mễ Trì, The Manor, Mỹ Đình). Vị trí này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển đến các tòa nhà văn phòng hạng A (Keangnam Landmark 72, Handico) mà còn nằm trong khu vực có an ninh tốt bậc nhất thành phố, tạo nên môi trường sống lý tưởng cho chuyên gia nước ngoài và giới tri thức.
Tiện ích & Dịch vụ Chuẩn 5*
- An ninh Đa lớp 24/7
- Khóa cửa Vân tay Thông minh (Smart Lock)
- Trang bị đầy đủ thiết bị báo cháy, chữa cháy tự động
- Dịch vụ Quản gia & Buồng phòng
- Nội thất Cao cấp (Full-furnished)
- Thang máy Tốc độ cao
- Hầm gửi xe Rộng rãi
- Dịch vụ Hỗ trợ Kỹ thuật 24/7
- Quản lý Chi phí Minh bạch
Tiềm năng Đầu tư
Khách thuê chất lượng cao: Đây là điểm đến lưu trú ưa thích của cộng đồng chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản làm việc tại Keangnam, The Manor và các khu công nghiệp lân cận nhưng muốn sống gần trung tâm. Nhóm khách này sẵn sàng chi trả mức giá thuê cao hơn 20-30% so với mặt bằng chung để đổi lấy an ninh và dịch vụ tốt.
Dư địa tăng trưởng giá vốn: Với vị trí nằm trong quy hoạch lõi trung tâm phía Tây, bất động sản tại Đỗ Đức Dục luôn có xu hướng tăng giá bền vững theo hạ tầng.
Hiệu suất dòng tiền vượt trội: Nhờ hưởng lợi từ tiện ích của khách sạn 5 sao JW Marriott và Trung tâm Hội nghị Quốc gia, tỷ lệ lấp đầy tại đây luôn đạt mức gần như tuyệt đối (95-100%). Đây là kênh đầu tư “gà đẻ trứng vàng” với dòng tiền thu về ổn định và cao hơn hẳn so với lãi suất tiết kiệm.
Vị Trí Vàng: Tâm Điểm Của Nguồn Cầu Thuê
Ngõ 32 Đỗ Đức Dục, Mễ Trì, Hà Nội.
Khoảng cách đến các tiện ích xung quanh
- JW Marriott Hotel Hanoi ~200 m
- Trung tâm Hội nghị Quốc gia ~300 m
- Bảo tàng Hà Nội ~400 m
- Tòa nhà Keangnam Landmark 72 ~1.2 km
- Tòa nhà CEO / Handico Tower ~1.0 km
- The Garden Shopping Center ~1.5 km
- Big C Thăng Long (Go! Market) ~1.8 km
- Bệnh viện Đa khoa Hồng Ngọc ~1.5 km
- Trường THPT Chuyên Hà Nội - Amsterdam ~2.5 km
- Trường Marie Curie Hà Nội ~1.5 km
- Chợ Mễ Trì Hạ ~500 m
- Bến xe Mỹ Đình ~3.0 km
- Cây xăng Petrolimex (Mễ Trì) ~800 m
Khám Phá Các Hạng Căn Hộ
Mô tả
Giải pháp tối ưu cho chuyên gia và người độc thân, tối đa hóa công năng trên diện tích nhỏ.
Thông số kỹ thuật
Diện tích: 25 - 50 m²
Tiện ích trong phòng
- Smart TV 50 inch
- Tủ lạnh, Bếp từ, Hút mùi
- Lò vi sóng, Ấm siêu tốc
- Giường King size & Chăn ga
- Tủ quần áo lớn
- Bàn làm việc
- Điều hòa 2 chiều
- Phòng tắm (Nóng lạnh, vách kính)
Video thực tế căn hộ
Ảnh thực tế căn hộ
Mô tả
Lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ hoặc nhóm bạn, cân bằng không gian chung và riêng tư.
Thông số kỹ thuật
Diện tích: 60 - 80 m²
Tiện ích trong phòng
- Smart TV 65 inch
- Tủ lạnh Side-by-side
- Bếp lớn, Lò nướng, Máy rửa bát
- Bộ bàn ăn 4 người
- 2 Phòng ngủ (King & Queen)
- 2 Phòng tắm (Nóng lạnh, bồn tắm)
- Máy giặt sấy riêng
- Sofa phòng khách
Video thực tế căn hộ
Ảnh thực tế căn hộ
Mô tả
Trải nghiệm lưu trú độc đáo kết hợp giải trí đỉnh cao. Dòng sản phẩm đặc thù thu hút giới trẻ, tối đa doanh thu theo giờ.
Thông số kỹ thuật
Diện tích: 70 m²
Tiện ích trong phòng
- Máy chiếu 4K 150 inch
- Hệ thống âm thanh vòm 5.1
- PS5 & Netflix Premium
- Tủ lạnh & Quầy bar mini
- Giường Super King size
- Ghế lười (bean bag)
- Bồn tắm sục jacuzzi
Video thực tế căn hộ
Ảnh thực tế căn hộ
Chi tiết các phòng
Căn 101
Diện tích: 30m2
Tiện ích: TV, tủ lạnh, sofa
Căn 102
Diện tích: 33m2
Tiện ích: TV, tủ lạnh, sofa
Tại Sao Nên Chọn Đầu Tư Căn Hộ Do Seaway Vận Hành?
Tối Ưu Hóa Dòng Tiền
Chúng tôi đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao thông qua quy trình marketing và chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp, đã được chứng thực.
An Tâm Sở Hữu
NĐT không cần bận tâm về tìm khách, bảo trì hay xử lý sự cố. Seaway lo trọn gói từ A-Z, bạn chỉ việc nhận dòng tiền.
Giá Trị Bền Vững
Quy trình chuẩn hóa giúp duy trì chất lượng căn hộ, giữ giá trị tài sản và tăng sự hài lòng của khách thuê, đảm bảo thu nhập ổn định.
Quy Trình Đầu Tư Đơn Giản Cùng Seaway
Bước 1: Liên Hệ
Bạn để lại thông tin qua form, Zalo, hoặc gọi hotline. Seaway sẽ tiếp nhận yêu cầu ngay lập tức.
Bước 2: Tư Vấn 1:1
Chuyên gia của Seaway phân tích nhu cầu và cung cấp giải pháp đầu tư phù hợp nhất với bạn.
Bước 3: Ký Hợp Đồng
Hai bên thống nhất các điều khoản và ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư, đảm bảo pháp lý rõ ràng.
Bước 4: Bàn Giao
Bạn nhận bàn giao suất đầu tư. Seaway ngay lập tức đưa căn hộ vào quy trình vận hành khai thác.
Bước 5: Nhận Dòng Tiền
Bạn "kê cao gối ngủ" và nhận báo cáo, cùng dòng tiền lợi nhuận ổn định hàng tháng.
Seaway - Đối Tác Vận Hành Uy Tín
Pháp Lý Minh Bạch
Mọi hợp đồng đều rõ ràng, chi tiết và tuân thủ pháp luật, bảo vệ quyền lợi tối đa cho Nhà đầu tư.
Kinh Nghiệm Vận Hành
Với kinh nghiệm quản lý hàng trăm căn hộ, chúng tôi sở hữu quy trình chuẩn 5* giúp tối ưu chi phí và tăng hài lòng khách thuê.
Đối Tác Tin Cậy
Chúng tôi là đối tác chiến lược của nhiều chủ đầu tư lớn và các nền tảng OTA, đảm bảo nguồn khách dồi dào, ổn định.
Nhận Báo Giá & Phân Tích Dòng Tiền Độc Quyền
Hãy để lại thông tin để nhận báo giá chi tiết và một bản phân tích dòng tiền cá nhân hóa cho cơ hội đầu tư này. Chuyên gia của chúng tôi sẽ liên hệ với bạn ngay.
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)
Không. Seaway cam kết lo trọn gói toàn bộ quy trình vận hành, bao gồm marketing, tìm kiếm khách thuê, chăm sóc khách hàng và dọn dẹp. Nhà đầu tư chỉ cần "kê cao gối ngủ" và nhận dòng tiền hàng tháng.
Mô hình của chúng tôi có "Lưới An toàn". Ngay cả khi phòng trống, bạn vẫn nhận được lợi nhuận cam kết tối thiểu (ví dụ 9-11%/năm, tùy theo gói đầu tư). Rủi ro phòng trống là của Seaway, không phải của nhà đầu tư. Vui lòng liên hệ để biết chi tiết con số cam kết.
Seaway chịu trách nhiệm toàn bộ chi phí vận hành, bao gồm bảo trì định kỳ và sửa chữa các hỏng hóc nhỏ (ví dụ: thay bóng đèn, sửa vòi nước) để đảm bảo trải nghiệm 5* cho khách thuê. Nhà đầu tư không phải trả thêm bất kỳ chi phí lặt vặt nào.
Chúng tôi có các gói đầu tư linh hoạt, thường từ 3 đến 5 năm, tùy thuộc vào sản phẩm và tòa nhà cụ thể. Sau khi hết hạn hợp đồng, bạn có thể lựa chọn gia hạn, nhận lại tài sản, hoặc chuyển nhượng suất đầu tư.