Tổng quan Căn hộ Dịch vụ Ngõ 102 Phố Yên Hòa
Tình trạng Đầu tư Toà nhà
17
Tổng số suất
0
Đã đầu tư
17
Còn trống
Vị trí Đắc địa
Căn hộ Dịch vụ Phố Yên Hòa sở hữu “tọa độ vàng” ngay trung tâm quận Cầu Giấy, nằm tại điểm giao thoa giữa nét văn hóa truyền thống và sự sầm uất hiện đại. Vị trí dự án kết nối trực tiếp với các trục đường huyết mạch như Trung Kính, đường Láng, Trần Thái Tông và Cầu Giấy, cho phép cư dân di chuyển tức thì đến các khu đô thị mới như Chelsea Park hay khu đô thị Yên Hòa.
Giá trị chiến lược của vị trí này nằm ở việc nó tiếp giáp ngay sát khu công nghệ cao Duy Tân – nơi được mệnh danh là “Thung lũng Silicon” của Hà Nội. Điều này đặt dự án vào tâm điểm của hàng ngàn doanh nghiệp công nghệ, tài chính và tập đoàn đa quốc gia, đảm bảo tiếp cận trực tiếp với lượng khách thuê khổng lồ là nhân viên văn phòng, kỹ sư công nghệ và chuyên gia nước ngoài có thu nhập cao.
Tiện ích & Dịch vụ Chuẩn 5*
- Hệ thống An ninh Đa lớp 24/7 (Bảo vệ & Camera CCTV)
- Kiểm soát Ra vào Thông minh (Khóa vân tay Smart Lock)
- Tiêu chuẩn PCCC Cao cấp (Đầy đủ hệ thống báo cháy, chữa cháy tự động)
- Đơn vị Quản lý Vận hành Seaway chuyên nghiệp
- Thang máy Tốc độ cao, êm ái
- Khu vực Để xe Rộng rãi, an toàn cháy nổ
- Nội thất Căn hộ Full Option (Giường, tủ, bếp, điều hòa, nóng lạnh…)
- Internet & Truyền hình Cáp tốc độ cao
- Dịch vụ Vệ sinh buồng phòng & Khu vực chung định kỳ
- Hệ thống Quản lý Hóa đơn minh bạch, chính xác
Tiềm năng Đầu tư
Thị trường Căn hộ dịch vụ tại Yên Hòa, Cầu Giấy luôn trong tình trạng “khát” nguồn cung chất lượng cao do đặc thù mật độ văn phòng dày đặc nhất Hà Nội.
Tỷ lệ lấp đầy kỷ lục: Nhờ vị trí nằm giữa “biển” nhân sự chất lượng cao từ khu vực Duy Tân, Trung Kính và Keangnam, các tòa nhà tại đây luôn đạt tỷ lệ lấp đầy 98-100%. Nhu cầu thuê để đi làm gần (walk-to-work) là động lực chính giúp dòng tiền luôn ổn định.
Giá thuê vượt trội: Khách thuê tại khu vực này chủ yếu là dân văn phòng và chuyên gia, họ sẵn sàng chi trả mức giá cao hơn 15-20% so với các khu vực khác để đổi lấy sự tiện lợi và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp của Seaway.
Thanh khoản & Tăng giá vốn: Quỹ đất thổ cư tại lõi Cầu Giấy hiện nay cực kỳ khan hiếm. Sở hữu bất động sản dòng tiền tại Yên Hòa không chỉ mang lại thu nhập thụ động hàng tháng mà còn là tài sản tích sản an toàn, với giá trị đất tăng trưởng bền vững theo thời gian.
Vị Trí Vàng: Tâm Điểm Của Nguồn Cầu Thuê
Ngõ 102 Yên Hòa, P. Yên Hoà, TP Hà Nội
Khoảng cách đến các tiện ích xung quanh
- Khu Công nghệ cao Duy Tân ~1.0 km
- Tòa nhà Keangnam Landmark 72 ~1.5 km
- Công viên Cầu Giấy ~900 m
- Đại sứ quán Mỹ (Trụ sở mới) ~850 m
- Học viện Báo chí và Tuyên truyền ~2.0 km
- Đại học Phương Đông (Trung Kính) ~500 m
- Đại học Giao thông Vận tải ~2.5 km
- Viện Huyết học - Truyền máu Trung ương ~800 m
- Bệnh viện 19-8 Bộ Công an ~2.5 km
- Chợ Yên Hòa (Chợ Dân sinh) ~200 m
- Big C Thăng Long ~1.8 km
- Cây xăng Nguyễn Phong Sắc ~1.5 km
- Ngân hàng (Vietcombank, Techcombank - Trung Kính) ~400 m
Khám Phá Các Hạng Căn Hộ
Mô tả
Giải pháp tối ưu cho chuyên gia và người độc thân, tối đa hóa công năng trên diện tích nhỏ.
Thông số kỹ thuật
Diện tích: 25 - 30 m2
Tiện ích trong phòng
- Smart TV 50 inch
- Tủ lạnh, Bếp từ, Hút mùi
- Lò vi sóng, Ấm siêu tốc
- Giường King size & Chăn ga
- Tủ quần áo lớn
- Bàn làm việc
- Điều hòa 2 chiều
- Phòng tắm (Nóng lạnh, vách kính)
Ảnh thực tế căn hộ
Chi tiết các phòng
YH.101
- Vị trí: Tầng 1
- Trạng thái: Chưa cho thuê
- Giá cho thuê: Chỉ hiển thị với NĐT
YH.201
- Vị trí: Tầng 2
- Trạng thái: Đang cho thuê
- Giá cho thuê: Chỉ hiển thị với NĐT
YH.202
- Vị trí: Tầng 2
- Trạng thái: Đang cho thuê
- Giá cho thuê: Chỉ hiển thị với NĐT
YH.203
- Vị trí: Tầng 2
- Trạng thái: Đang cho thuê
- Giá cho thuê: Chỉ hiển thị với NĐT
YH.204
- Vị trí: Tầng 2
- Trạng thái: Đang cho thuê
- Giá cho thuê: Chỉ hiển thị với NĐT
YH.301
- Vị trí: Tầng 3
- Trạng thái: Đang cho thuê
- Giá cho thuê: Chỉ hiển thị với NĐT
YH.302
- Vị trí: Tầng 3
- Trạng thái: Đang cho thuê
- Giá cho thuê: Chỉ hiển thị với NĐT
YH.303
- Vị trí: Tầng 3
- Trạng thái: Đang cho thuê
- Giá cho thuê: Chỉ hiển thị với NĐT
YH.304
- Vị trí: Tầng 3
- Trạng thái: Đang cho thuê
- Giá cho thuê: Chỉ hiển thị với NĐT
YH.401
- Vị trí: Tầng 4
- Trạng thái: Đang cho thuê
- Giá cho thuê: Chỉ hiển thị với NĐT
YH.402
- Vị trí: Tầng 4
- Trạng thái: Đang cho thuê
- Giá cho thuê: Chỉ hiển thị với NĐT
YH.403
- Vị trí: Tầng 4
- Trạng thái: Đang cho thuê
- Giá cho thuê: Chỉ hiển thị với NĐT
YH.404
- Vị trí: Tầng 4
- Trạng thái: Đang cho thuê
- Giá cho thuê: Chỉ hiển thị với NĐT
YH.501
- Vị trí: Tầng 5
- Trạng thái: Đang cho thuê
- Giá cho thuê: Chỉ hiển thị với NĐT
YH.502
- Vị trí: Tầng 5
- Trạng thái: Đang cho thuê
- Giá cho thuê: Chỉ hiển thị với NĐT
YH.503
- Vị trí: Tầng 5
- Trạng thái: Đang cho thuê
- Giá cho thuê: Chỉ hiển thị với NĐT
YH.504
- Vị trí: Tầng 5
- Trạng thái: Đang cho thuê
- Giá cho thuê: Chỉ hiển thị với NĐT
Tại Sao Nên Chọn Đầu Tư Căn Hộ Do Seaway Vận Hành?
Tối Ưu Hóa Dòng Tiền
Chúng tôi đảm bảo tỷ lệ lấp đầy cao thông qua quy trình marketing và chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp, đã được chứng thực.
An Tâm Sở Hữu
NĐT không cần bận tâm về tìm khách, bảo trì hay xử lý sự cố. Seaway lo trọn gói từ A-Z, bạn chỉ việc nhận dòng tiền.
Giá Trị Bền Vững
Quy trình chuẩn hóa giúp duy trì chất lượng căn hộ, giữ giá trị tài sản và tăng sự hài lòng của khách thuê, đảm bảo thu nhập ổn định.
Quy Trình Đầu Tư Đơn Giản Cùng Seaway
Bước 1: Liên Hệ
Bạn để lại thông tin qua form, Zalo, hoặc gọi hotline. Seaway sẽ tiếp nhận yêu cầu ngay lập tức.
Bước 2: Tư Vấn 1:1
Chuyên gia của Seaway phân tích nhu cầu và cung cấp giải pháp đầu tư phù hợp nhất với bạn.
Bước 3: Ký Hợp Đồng
Hai bên thống nhất các điều khoản và ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư, đảm bảo pháp lý rõ ràng.
Bước 4: Bàn Giao
Bạn nhận bàn giao suất đầu tư. Seaway ngay lập tức đưa căn hộ vào quy trình vận hành khai thác.
Bước 5: Nhận Dòng Tiền
Bạn "kê cao gối ngủ" và nhận báo cáo, cùng dòng tiền lợi nhuận ổn định hàng tháng.
Seaway - Đối Tác Vận Hành Uy Tín
Pháp Lý Minh Bạch
Mọi hợp đồng đều rõ ràng, chi tiết và tuân thủ pháp luật, bảo vệ quyền lợi tối đa cho Nhà đầu tư.
Kinh Nghiệm Vận Hành
Với kinh nghiệm quản lý hàng trăm căn hộ, chúng tôi sở hữu quy trình chuẩn 5* giúp tối ưu chi phí và tăng hài lòng khách thuê.
Đối Tác Tin Cậy
Chúng tôi là đối tác chiến lược của nhiều chủ đầu tư lớn và các nền tảng OTA, đảm bảo nguồn khách dồi dào, ổn định.
Nhận Báo Giá & Phân Tích Dòng Tiền Độc Quyền
Hãy để lại thông tin để nhận báo giá chi tiết và một bản phân tích dòng tiền cá nhân hóa cho cơ hội đầu tư này. Chuyên gia của chúng tôi sẽ liên hệ với bạn ngay.
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)
Không. Seaway cam kết lo trọn gói toàn bộ quy trình vận hành, bao gồm marketing, tìm kiếm khách thuê, chăm sóc khách hàng và dọn dẹp. Nhà đầu tư chỉ cần "kê cao gối ngủ" và nhận dòng tiền hàng tháng.
Mô hình của chúng tôi có "Lưới An toàn". Ngay cả khi phòng trống, bạn vẫn nhận được lợi nhuận cam kết tối thiểu (ví dụ 9-11%/năm, tùy theo gói đầu tư). Rủi ro phòng trống là của Seaway, không phải của nhà đầu tư. Vui lòng liên hệ để biết chi tiết con số cam kết.
Seaway chịu trách nhiệm toàn bộ chi phí vận hành, bao gồm bảo trì định kỳ và sửa chữa các hỏng hóc nhỏ (ví dụ: thay bóng đèn, sửa vòi nước) để đảm bảo trải nghiệm 5* cho khách thuê. Nhà đầu tư không phải trả thêm bất kỳ chi phí lặt vặt nào.
Chúng tôi có các gói đầu tư linh hoạt, thường từ 3 đến 5 năm, tùy thuộc vào sản phẩm và tòa nhà cụ thể. Sau khi hết hạn hợp đồng, bạn có thể lựa chọn gia hạn, nhận lại tài sản, hoặc chuyển nhượng suất đầu tư.